매일의 이슈를
제 관점으로 정리합니다.
그날 눈에 들어온 경제·투자·생활 이슈를 직접 곱씹어 여러 관점으로 정리해 적어 둡니다. 한 사건도 보는 각도에 따라 짚는 곳이 달라, 같은 주제를 여러 시선으로 풀어 둡니다. 지금까지 1000개 주제를 정리했습니다. 관점 이름은 사람이 아니라 보는 각도를 가리키는 라벨이고, 모든 글은 호야(hoya) 한 사람이 씁니다.
퇴직연금 국채 투자, 20년 4.92% 수익률의 진짜 가치
정부 보증 국채가 퇴직연금에 들어오다 기획재정부는 9월부터 개인형 퇴직연금IRP과 확정기여형DC 계좌에서 개인투자용 국채의 직접 매입을 허용했다. 청약 기간은 9월 915일이며, 신한·하나·NH농협은행 및 미래에셋·KB·삼성·한국투자·NH투자증권 등 …
CJ CGV 주가 24% 상승, 영화 흥행과 4D 성장이 이끌다
현황: 코스피와 대비되는 가파른 상승세 지난 9월 7일 기준 CJ CGV 주가는 5천400원을 기록했다. 3분기 들어 24% 올랐다. 같은 기간 코스피가 17% 이상 하락한 것과 비교하면 극명한 대조다. 4천 원대에 머물던 주가가 5천 원대로 진입한 …
연 10% 토스뱅크 적금 30만명, 소액 저축 게임화의 성공
30만명이 30일 만에 몰려든 '소액 적금' 토스뱅크의 '키워봐요 31일 적금'이 인터넷은행 역사상 이례적인 성장 곡선을 그리고 있다. 지난 8월 6일 출시된 이 상품은 매일 최대 5,000원씩만 넣어도 연 10% 금리를 받을 수 있다. 출시 나흘 만…
삼성전자·SK하이닉스 1조4천억 매도, 9월 10일 KRX 리밸런싱 주의
지난 한 달 반도체주의 급등 배경 8월 7일부터 9월 7일까지 한 달간 반도체 대형주가 강세를 보였다. SK하이닉스는 19.26%, 삼성전자는 17.14% 상승했다. 9월 7일 하루에만 외국인과 기관의 동시 매수가 집중됐다. 9월 7일 수급 현황: 외…
SK하이닉스 반도체주 반등 전망, 성장률 둔화 vs 절대 이익 증가의 역설
현황: 반도체 시장의 '실적 정점' 논쟁 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체주가 급락 후 반등에 나서는 가운데, 고점 부근에서 매수한 투자자들의 관심은 '전고점 회복 가능성'으로 향하고 있다. 시장에서는 메모리 반도체 업황이 정점을 찍었다는 우려가 커지…
나이키 주가 78% 폭락, S&P 100 제외된 운동화 신화의 몰락
반세기 장악한 나이키의 현재 반세기 동안 전 세계 운동화 시장을 지배했던 나이키가 몰락 중이다. 9월 21일 나이키는 미국의 주요 기업 지수인 S&P 100에서 공식 제외된다. 이는 18년 만의 일이다. 주가는 최고점 대비 78% 폭락했으며, 시가총액…
강남 집주인의 매도 18% 급증, 장기보유특별공제 축소 논의가 앞당겼다
강남 장기보유자들의 이례적 매도 행렬 지난달 강남3구강남·서초·송파의 장기보유 집주인들이 일제히 매도에 나섰다. 9월 9일 법원 등기정보광장에 따르면, 8월 서울 집합건물 매도인은 1만 922명이고, 이 중 보유기간 10년을 초과한 장기보유 매도인이 …
강변역 센트럴 아이파크 입주, 모아주택 규제완화의 효과
한국토지신탁이 시행한 강변역 센트럴 아이파크가 9월 7일부터 215가구 규모의 입주를 시작했다. 8월 25일 준공 승인을 받은 지 열흘 만이다. 광진구에 위치한 이 단지는 기존 노후화된 99가구 저층 주택을 지상 최고 15층, 4개 동 규모의 현대적 …
9월 아파트 분양전망 악화 신호, 금리 인상·대출 규제 원인
지난 8일 주택산업연구원의 설문 조사에 따르면, 9월 전국 아파트 분양전망지수가 86.3으로 전월 대비 6.9포인트 하락했다. 분양전망지수가 100을 기준으로 그 이상이면 업계의 긍정적 전망, 100 미만이면 부정적 전망을 의미하므로, 지수가 100을…
LH 신축매입임대주택 2만 호 공급, 청년주택 신청 조건과 입주 시간표
한국토지주택공사LH가 서울 도심 주거 시장에 대규모 공급 계획을 내놓았다. 지난 8일 종로구 현장에서 열린 주거간담회에서 이성훈 LH 사장은 향후 3년간 서울 도심에 부천대장지구 규모의 매입임대주택 2만 호를 공급하겠다고 밝혔다. 이는 가파른 전월세 …
9·7 공급대책 1년 성과와 전망: 착공 부진 속 서울 집값은 계속 오른다
목표와 현실의 괴리가 선명해진 1년 이재명 정부의 첫 주택공급 대책인 9·7 공급대책이 7일로 발표 1주년을 맞았다. 당시 정부는 2030년까지 수도권에 총 135만호연평균 27만호를 착공하겠다는 목표를 내걸면서, 과거 인허가 중심의 관리에서 실제 착…
전세 쟁탈전이 지방까지, 대구에서 벌어지는 미분양의 역설
현황: 지방도 전세 품귀 현상 진행 중 빈집은 쌓여 있는데 전셋집을 못 구하는 현상이 지방에서 본격화하고 있다. 대구 달서구 '상인푸르지오 센터파크'에서 벌어진 전세 분양 오픈런은 이를 상징적으로 보여준다. 지난 8월 선착순 전세 계약을 위해 신청자들…
강변역 센트럴 아이파크 준공, 모아주택 첫 사례의 파급력
서울 광진구 노후 주택가의 현대화 첫 사례 한국토지신탁이 시행한 강변역 센트럴 아이파크가 이달 본격 입주를 시작했다. 지난달 25일 준공 승인을 받은 이 단지는 9월 7일부터 215가구 입주를 진행 중이다. 주목할 점은 이것이 서울시 모아주택 정책 중…
LH 매입임대주택 '닥공' 2만가구 공급, 청약경쟁률 130대1 이유와 신청 조건
한국토지주택공사LH가 향후 3년간 서울 도심에 매입임대주택 2만가구를 공급하기로 결정했다. 이는 수도권 3기 신도시인 부천대장지구의 규모에 맞먹는 규모로, 청년과 신혼부부의 주택난 해소를 위한 정책의 속도가 가시화되고 있음을 의미한다. 공급까지 12년…
메가시티의 주택난, 도시 구획 조정으로 풀 수 있을까?
세계의 주요 대도시가 공통으로 직면한 과제가 있다. 바로 심화되는 주택난이다. 에릭 애덤스 뉴욕 전 시장이 8일 서울 장충아레나에서 열린 제27회 세계지식포럼에서 강조한 바와 같이, 메가시티에서 주거문제는 시장의 최우선 과제다. 도시에서 주택은 "사람…
강남 집값 4주 연속 내림세, 세제개편 후 지수와 실거래 간극 커지는 이유
강남의 패러독스: 하락장 속 신고가 거래 8월 마지막 주 현황을 보면 서울 부동산 시장이 두 갈래로 나뉘고 있다. 강남구는 전주 대비 0.41%, 서초구는 0.23%를 기록했고, 한국부동산원 통계상 4주째 약세를 이어가고 있다. 그런데도 강남권 내 개…
비사업용토지 양도세 2028년 20% 중과, 2027년이 골든타임인 이유
2026년 정부가 발표한 세제개편안에서 토지 부문이 크게 달라진다. 주택 세제 강화에 밀려 관심이 덜하지만, 개인이 보유한 농지·임야·잡종지 같은 비사업용토지에 대한 세금이 상당히 강화되는 상황이다. 특히 2028년부터 장기보유특별공제가 폐지되고 양도…
코스피 7000선 재도전 실패, 3조 개인 순매도와 차익매물의 영향
현황: 장중 2% 상승 후 막판 하락 전환의 배경 9월 8일 코스피는 전형적인 '상승→하락' 패턴을 보였다. 개장 직후 7000선을 회복한 뒤 장중 7171.52까지 올랐으나, 마감 직전 매도 물량이 몰려 6954.52에서 마감했다. 낙폭은 40.87…
한국전력 목표주가 하향의 배경과 전망 - 중동전쟁 영향과 AI·반도체 수요
단기 실적 악화, 목표주가 7.7% 하향 조정 LS증권은 최근 한국전력의 목표주가를 기존 5만2000원에서 4만8000원으로 하향 조정했다. 조정 배경은 중동전쟁의 장기화로 인한 에너지 원재료 가격 상승이다. 성종화 LS증권 연구원은 "최근 두바이유가…
빛과전자·필옥틱스 오늘 급등, AI 매매비서는 어떻게 읽을까
오늘 주식 앱을 켰을 때의 그 마음, 저도 알아요. 화면에 초록색 플러스 기호들이 반짝일 때, 빛과전자 +30%, 필옥틱스 +9.40%, DB하이텍 +5.65%, 두산에너빌리티 +4.10%, SK하이닉스 +3.53%라는 숫자들을 보면 마음이 철렁하잖아…